而房贷的利率是直接影响购房者的还款金额的，我国为了调控过高的房价，房贷利率一度达到了5.88%。如今房贷利率下调到4.25%，对于准备购房者来说这是个好消息，但是对于原来利率为5.88%
房贷利率的下调,对于购房者而言无疑是一个重大利好,可以为购房者省下不少钱,贷款100万30年月供计算,4.1%的利率和去年高位6.1%的利率,光利息就能山下近50万。图表来源:金华房网还有不
房贷利率今年确实下降了不少，现在有不少银行的房贷利率就降到了4.4%左右，而之前买房确实也存在有些人的房贷利率在6.3%，高房贷利率贷款买房的人现在又该怎么办呢？这其实要分两种情况
因为那个时候，房贷利率不仅可以拿到历史最低，节约一大笔的银行利息，不用给银行打工，没有生活压力，而且还能买到最便宜的房价，因为这个阶段很多业主和开发商都扛不住，会大幅降价卖
2.若房贷是在后办的商贷，执行LPR浮动利率;或在此之前办理，在至期间进行利率转换时也选择了LPR浮动利率，那面对LPR下调情况，只要等重定价日(或贷款发放日)一到，届时就将按最新LPR报价
假设是2022年8月20号办的纯商业贷款,期限30年,当时的5年期以上LPR为4.45,银行给的加点值是0.45%,则房贷利率为4.9%,重定价日是每年的。在5年期以上LPR下调到4.3%,可是房贷
